How to deal with tenants' failure to pay rent?

**boybi** · September 8th, 2012 12:14 PM

Originally Posted by rollyic

tutal matigas ang ulo....

kuha ka ng mga taong manggugulo sa kanila.
hangat di sila umaalis...wala ka naman sabit kasi wala naman silang ibidensya na kayo gumagawa non ;)

Hindi ko naman kayang gawin yan.

**NightRock** · September 8th, 2012 03:05 PM

Originally Posted by boybi

Hindi ko naman kayang gawin yan.

Tama there is always a diplomatic way

**yebo** · September 8th, 2012 06:41 PM

Originally Posted by rollyic

tutal matigas ang ulo....

kuha ka ng mga taong manggugulo sa kanila.
hangat di sila umaalis...wala ka naman sabit kasi wala naman silang ibidensya na kayo gumagawa non ;)

gastos lang yan, wala naman gagawa nyan ng libre. saka kung gumanti, sinunog yung property? magiwan lang ng plantsa o electric stove na naka-on yari ka na. daanin sa legal at maayos na usapan. pwede naman yan singilin, o paalisin, ng walang away.

**Just** · September 8th, 2012 06:50 PM

ganito din nangyari samin before, di na nagbabayad ng rent, pati kuryente tubig, hindi din binabayaran. pinabarangay namin, me hearing na pinadala barangay, hindi pa din pumunta, 3rd notice at di pa din pumunta, barangay na nagpaalis, ayun umalis din. grabe perwisyo pag ganito. hope mapaalis mo na yan kahit makabayad kasi mangyayari at mangyayari ulit yan, sakit sa ulo yan.

**Retz** · September 9th, 2012 09:43 PM

Barangay muna kung hindi kaya tska idaan mo sa legal department.

**boybi** · September 11th, 2012 10:18 AM

Nagbayad na nung sat ng 2 months. May utang pa nyan 1 month. Sigurado hindi rin makakabayad within the month, so next month 2 months na naman ang utang nya. hayy.

**vinj** · September 11th, 2012 11:03 AM

Originally Posted by boybi

Nagbayad na nung sat ng 2 months. May utang pa nyan 1 month. Sigurado hindi rin makakabayad within the month, so next month 2 months na naman ang utang nya. hayy.

Style yan talaga Boybi. Yung mga mag-update ng payments just enough to keep them from being evicted but overall they're not up to date on the full payments and deposit. Keep a close eye also on the condition of the unit they're renting as you won't have a deposit to fall back on if there are any needed repairs or expenditures.

**tsupermario** · September 11th, 2012 11:18 AM

hingi kayo ng post dated checks covering the rest of the term of the lease. usually kapag umalis sila sa property pahirapan ang pagsingil ng arrears. kapag hindi nag clear ang check nila kasuhan nyo ng bp 22

**cast_no_shadow** · September 11th, 2012 02:46 PM

Yan ang hirap pag hindi updated sa payments, nag aabot yung due date kaya ang tendency naiipon ang utang.

Before ang worst experience namin is hindi nakabayad yung tenant ng 1 year. Yun na ata ang pinaka walang hiya na tao na nakilala ko. Mabait magulang ko masyado diplomatic kaya umabot ng 1 year, since anak lang naman ako and parents ko ang nagdedesisyon wala ako magawa.

Ang malala pa, napaalis nga namin kaso nanira sila dun sa unit nila, they even planned to burn the house down. Shinort circuit nila yung electrical connection sa bahay. Thankfully nakapatay yung genereal switch nung ginawa nila yun. Pag alis nila kumuha muna kami electrician to check baka nga may ginawang kalokohan at ayun meron nga.