Ok ba ang Camella Homes?

[stickers]

Sir depende yan kung baket hindi pwede... either
1. Hindi pa ready yung title?
2. Naka loan yung title and contract ninyo?(meaning naka CTS first kayo para may makuha silang pera for construction and operation nila)
3. Mababa yung appraisal nila sa HDMF kaya malaki ang cacash out.

kasi sa HDMF dapat ma fullfill niyo yung requirements para ma aaprove yung loan ninyo
1. Ready to transfer yung title.
2. Nakatayo na yung bahay for appraisal.

yun lang naman kailangan sa HDMF eh... pero kung mababa din ang appraisal nila you have to shell out the difference...

yup, checked it too.. kung Bucandala phase 2, phase 3 or sa expansion ka po.. yan ang reasons why di pa pede sa pag-ibig.

[Retz]

Sa Imus ba ung Bukandala?

[stickers]

Sa Imus ba ung Bukandala?

Yup, part ng Imus.. Baranggay Bucandala.

[1997]

hindi kailangan nakatayo na yung bahay sa pag ibig.. ang dami ko nang kaibigan nag loan sa pabibig.. lahat for construction pa..

bale yung amount nung construction nang bahay at lupa.. i a appraise yan.. tapos 80% papa loan nila.. pag malalaking developer walang problema kasi hindi na nila hinihintay yung release nang pag ibig.. yung 20% sasagutin nung buyer..

meron pang isang klase.. pag nasa pangalan mo na yung lot.. so ganon din.. 80% sagot nang pag ibig don sa construction.. tapos yung 20% pwede yung titulo nang lupa... so walang cash out yung buyer.... pero depende to don sa presyo nang lupa sa area at kung kaya yung 20%..

yung sa barkada ko dati.. dito sa manila yung lupa.. 50 sqm eh nasa 1M+ yung lote pa lang.. so pasok na pasok don sa 20%.. so wala na syang cash out.

iba sa probinsya.. medyo mababa presyuhan nang lupa.. baka may cash out pa kayo..

Mandatory po sa Pag-Ibig na pag house and lot dapat may house na... kung sa Developer na may appraisal na sa HDMF ok lang sa simula yung wala pang house at nagbebenta na sila... kasi na appraise na ng HDMF ang house price and lot price... pero bago ma take out yung loan sa HDMF dapat may house na and yung title nasa pangalan na ng Buyer... kung kayo mismo mag lalakad sa Pag-Ibig ng loan kailangan tayo na yung bahay para ma appraise nila.. then dun mo malalaman kung how much ma loloan ninyo.. usually developer get high appraisal compare to individual...

kaya kung gusto ninyo maipasok sa HDMF yung house and lot ninyo para maka avail ng interest and terms nila kailang ninyo po yung title and appraisal...

[Retz]

Mandatory po sa Pag-Ibig na pag house and lot dapat may house na... kung sa Developer na may appraisal na sa HDMF ok lang sa simula yung wala pang house at nagbebenta na sila... kasi na appraise na ng HDMF ang house price and lot price... pero bago ma take out yung loan sa HDMF dapat may house na and yung title nasa pangalan na ng Buyer... kung kayo mismo mag lalakad sa Pag-Ibig ng loan kailangan tayo na yung bahay para ma appraise nila.. then dun mo malalaman kung how much ma loloan ninyo.. usually developer get high appraisal compare to individual...

kaya kung gusto ninyo maipasok sa HDMF yung house and lot ninyo para maka avail ng interest and terms nila kailang ninyo po yung title and appraisal...

magkano ang housnig interest rate ngayon ng pag-ibig?

[1997]

I think meron 8% fix for the first 5 years, mostly depende sa loan amount sir... may mga bracket sila.. maximum term is 30 years...

[_Qwerty_]

pag house and lot ang uutangin.. pero kapag house construction lang.. hindi kailangan nakatayo na yung house.. kaya nga house construction eh.. a appraise nila yung house based don sa computation nang contractor.. tapos 80% non ang i lo loan.. staggered ang release nang loan.. so pag nag release sila.. kailangan may matapos bago mag release ulit.. ngayon kung malalaking developer.. walang problema sa pondo.. basta ma approved ang loan sa pag ibig.. dire diretso na ang construction.. hindi na nila hinihintay ang release nang pag ibig..

[1997]

pag house and lot ang uutangin.. pero kapag house construction lang.. hindi kailangan nakatayo na yung house.. kaya nga house construction eh.. a appraise nila yung house based don sa computation nang contractor.. tapos 80% non ang i lo loan.. staggered ang release nang loan.. so pag nag release sila.. kailangan may matapos bago mag release ulit.. ngayon kung malalaking developer.. walang problema sa pondo.. basta ma approved ang loan sa pag ibig.. dire diretso na ang construction.. hindi na nila hinihintay ang release nang pag ibig..

Tama po kayo pwede po kayo mag apply ng loan for house construction... ang tawag ata nila dun is house improvement or renovation loan ata... kasi yung question is housing loan po kaya ko nasabi na kailangan nakatayo na yung bahay... yung sa case na sinasabi ninyo yung lot owner po ang mag aaply ng loan for the house construction.. tama po ba?

[timrev]

sino may sabi nito sir?? bakit yung ibang camella pwede.. baka gusto lang nila mag in house ka.. pwede sa pag ibig yan sir.. wag ka maniwala..

kinausap ko yun agent ko napilitan na ata na ipasok kami tru pagibig ayaw talaga ni wifey tumuloy pag di pagibig

kanina tumawag ako sa camella titiganan daw bale dalawa yun nakausap ko sabi naman nun isa ayaw daw ng pagibig pag dipa construction yun bahay..

panu kaya yun?

ang higpit pala sa bank like nakahulog kana ng 800k taz 3 months di nakahulog wala na yun house contract at pera

[chua_riwap]

Di ba nabaha sa bucandala imus?